相政辦〔2024〕8號

各鎮(zhèn)街、開發(fā)區(qū)，區(qū)政府各部門，各有關(guān)單位：

《相山區(qū)促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展實施意見》現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際抓好貫徹落實。

相山區(qū)人民政府辦公室  

2024年3月19日

相山區(qū)促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展實施意見

為推動相山區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展，全面盤活閑置樓宇，優(yōu)化總部經(jīng)濟、壯大市場主體、培育新興業(yè)態(tài)，結(jié)合我區(qū)實際制定本實施意見。

一、適用范圍

本意見所指樓宇是指位于淮北市相山區(qū)轄區(qū)內(nèi)、總建筑面積原則上在5000平方米（含）以上、樓宇內(nèi)入駐有批零住餐、人力資源、電商物流、交通運輸、建筑建材、軟件信息等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，且整座樓宇由一家運營企業(yè)統(tǒng)一管理的獨棟樓宇或商業(yè)綜合體內(nèi)具有商務(wù)功能的樓宇（含統(tǒng)一管理的商業(yè)街區(qū)、專業(yè)市場、農(nóng)貿(mào)市場）。

二、支持舉措

（一）鼓勵提升樓宇地方貢獻獎勵

自樓宇掛牌正式運營起，前五年新增區(qū)級社會貢獻列入扶持發(fā)展專項資金，分別按照樓宇運營主體、所在鎮(zhèn)、街道50%、25%給予獎勵。

（二）鼓勵樓宇招引企業(yè)入駐獎勵

樓宇運營主體引進并培育入規(guī)納統(tǒng)的，每成功申報一家獎勵運營主體1萬元；當(dāng)入規(guī)企業(yè)總數(shù)達到10家以上時，一次性再獎勵運營主體10萬元；

（三）鼓勵樓宇招引重大項目獎勵

每新引進一家當(dāng)年營收達億元以上軟件信息呼叫服務(wù)企業(yè)或2億元以上的人力資源企業(yè)且入規(guī)納統(tǒng)，給予運營主體10萬元獎勵；每新引進一家當(dāng)年營收5000萬元以上商務(wù)服務(wù)、科技服務(wù)、軟件信息、服務(wù)外包等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)且入規(guī)納統(tǒng)，給予運營主體8萬元獎勵；每新引進一家當(dāng)年營收2000萬元以上文旅服務(wù)、文化傳媒、售后維修等生活性服務(wù)業(yè)且入規(guī)納統(tǒng)，給予運營主體5萬元獎勵。

樓宇運營主體每新引進一家年銷售額達3億元以上的批發(fā)企業(yè)、年銷售額達5000萬元以上的零售企業(yè)、年營業(yè)額達2000萬元以上的住宿餐飲企業(yè)，分別給予運營主體10萬元、8萬元、5萬元一次性獎勵；

新引進一家四星級、五星級酒店，給予運營主體30萬元、50萬元一次性獎勵。

（四）鼓勵統(tǒng)一收銀獎勵

新招引的特色街區(qū)、商場、農(nóng)貿(mào)市場，實現(xiàn)統(tǒng)一收銀并納統(tǒng)入規(guī)的，前三年給予運營主體年營業(yè)額的2%進行獎勵；

新招引的特色街區(qū)、商場，每入駐1家首店企業(yè)給予運營主體2萬元獎勵，年度獎勵最高不超過20萬元。

（五）鼓勵連鎖發(fā)展獎勵

對于零售業(yè)、餐飲業(yè)總部經(jīng)濟設(shè)立在相山區(qū)，進行統(tǒng)一經(jīng)營結(jié)算并納入國家統(tǒng)計局聯(lián)網(wǎng)直報平臺的，支持該企業(yè)對外投資實體連鎖店，按照營業(yè)面積達到100平方米（或者年營收300萬元以上）、300平方米（或者年營收600萬元以上）、500平方米（或者年營收1000萬元以上）以上的，分別給予5萬元、8萬元、10萬元一次性獎勵。

（六）鼓勵樓宇綜合發(fā)展獎勵

每年度對掛牌運營的樓宇進行排名，通過年營業(yè)額、年稅收、入駐率、納統(tǒng)數(shù)量等綜合打分，對于排名前三的樓宇，分別給予所在鎮(zhèn)街開發(fā)區(qū)10萬元、8萬元、5萬元的獎勵。

三、其他

對于年營業(yè)額超過1億元，或年社會貢獻超過500萬元以上的總部型企業(yè)、大型知名連鎖企業(yè)，按照“一事一議”辦法，單獨簽訂合同給予扶持。

本意見自2024年4月1日起實施,有效期為5年。

對樓宇運營主體的年度獎勵和補貼金額總額原則上不超過企業(yè)當(dāng)年對縣（區(qū)）財政貢獻總額，符合本政策的同一項目、同一事項或同時符合省、市、縣（區(qū)）其他扶持政策規(guī)定的，按照從優(yōu)不重復(fù)的原則予以兌現(xiàn)。

本意見由淮北市相山區(qū)商務(wù)局負責(zé)解釋說明。

附件：相山區(qū)樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展工作專班